ルフォン学芸大学

  • 東京都世田谷区野沢三丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩13分

  • 2008年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
9,998万円
134.2万円/㎡
相場
10,050万円
134.9万円/㎡
4,851
8,317
11,783
15,249
AI査定結果
推定相場価格
10,050万円
134.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,317万円〜11,783万円
111.7万円/㎡〜158.2万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ルフォン学芸大学
9,998万円（134.2万円/㎡）/ 1階 / 74.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は115.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/319,998万円134.2万円1階 74.48㎡ 3LDK北西
2025/04/1310,980万円147.4万円4階 74.48㎡ 3LDK北西
2025/03/227,780万円104.5万円1階 74.48㎡ 3LDK北西
2025/03/159,480万円139.4万円2階 68㎡ 3LDK北西
2024/11/049,980万円128.5万円4階 77.65㎡ 3LDK南東
2024/10/309,680万円130.0万円4階 74.48㎡ 3LDK北西
2024/10/2510,980万円141.4万円4階 77.65㎡ 3LDK南東
2024/10/107,080万円102.5万円1階 69.1㎡ 2LDK東
2024/09/247,080万円102.5万円1階 69.1㎡ 1LDK+S南東
2024/08/247,180万円103.9万円1階 69.1㎡ 2LDK南東
2024/07/197,380万円106.8万円1階 69.1㎡ 2LDK南東
2023/12/057,980万円117.4万円4階 68㎡ 2LDK-
2023/04/147,280万円107.1万円1階 68㎡ 3LDK+WIC北西
2021/12/207,980万円107.9万円3階 73.93㎡ 3LDK西
2021/11/268,190万円110.8万円3階 73.93㎡ 3LDK北西
2021/09/167,280万円100.0万円3階 72.8㎡ 2LDK+S北西
2021/08/098,480万円114.7万円3階 73.93㎡ 3LDK西
2020/07/028,400万円86.3万円4階 97.38㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は119.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ルフォン学芸大学
世田谷区野沢三丁目
駒沢大学駅13分 9,998万円134.2万円74.48㎡3LDK1階 / 4階建 北西2008年32戸RC
2023/11/12サンスタレ駒沢セカンドコート
世田谷区野沢三丁目
駒沢大学駅14分 6,280万円102.7万円61.16㎡2LDK5階 / 7階建 南西2005年11戸RC
2023/10/17サンスタレ駒沢ファーストコート
世田谷区野沢三丁目
駒沢大学駅14分 6,280万円102.7万円61.16㎡2LDK5階 / 7階建 南西2005年11戸RC
2025/06/08アデニウム学芸大学
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅15分 8,880万円124.9万円71.08㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 7階建 南2006年55戸RC
2024/11/06ライオンズマンション学芸大学グランフォート
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅13分 10,980万円120.5万円91.13㎡2LDK+S1階 / 4階建 南東2003年58戸RC
2025/04/21D’グランセ駒沢大学
世田谷区野沢二丁目
駒沢大学駅15分 9,980万円129.3万円77.19㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 東2004年63戸RC
2023/09/06D’グランセ学芸大学
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅13分 9,180万円104.1万円88.21㎡3LDK2階 / 4階建 南西2003年18戸RC
2025/04/04パークハウス学芸大学WESTSIDERESIDENCE
世田谷区下馬三丁目
学芸大学駅15分 9,980万円152.5万円65.43㎡2LDK3階 / 3階建 南西2008年25戸RC
2023/02/26パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンス
世田谷区下馬三丁目
学芸大学駅15分 7,500万円111.8万円67.09㎡2LDK2階 / 3階建 南西2008年25戸RC
2024/06/15パークホームズ学芸大学グレーススクエア
世田谷区下馬三丁目
学芸大学駅14分 7,480万円129.1万円57.92㎡1LDK3階 / 3階建 北東2010年49戸RC
2023/12/09パークハウス学芸大学EASTSIDERESIDENCE
世田谷区下馬三丁目
学芸大学駅15分 10,500万円123.9万円84.73㎡3LDK3階 / 3階建 南西2008年25戸RC
2021/12/20プラウド学芸大学
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅12分 9,180万円121.7万円75.42㎡3LDK2階 / 10階建 南西2013年29戸RC
2023/02/20クオス駒沢大学
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅8分 6,980万円103.9万円67.16㎡2LDK3階 / 11階建 南東2009年31戸RC
2024/02/25パークホームズ三軒茶屋シエル・クール
世田谷区野沢一丁目
駒沢大学駅11分 8,780万円133.1万円65.99㎡3LDK2階 / 4階建 東2007年63戸RC
2024/11/08プレステージ野沢
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅6分 7,180万円123.5万円58.13㎡1LDK2階 / 3階建 東2004年28戸RC
2023/01/27シアンズテラス駒沢
世田谷区野沢二丁目
駒沢大学駅10分 7,200万円102.1万円70.5㎡2SLDK1階 / 2階建 南東2011年16戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ルフォン学芸大学
世田谷区野沢三丁目
駒沢大学駅13分 24.1万円0.32万円74.48㎡3LDK1階 / 4階建 北西2008年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、世田谷区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.2万円）は世田谷区の平均と比較して6.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
世田谷区
143.3万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名ルフォン学芸大学
所在地東京都世田谷区野沢三丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩13分
築年月2008年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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